Bij prefab bouwen wordt een groot deel van een houten woning niet op de bouwplaats gemaakt, maar in een fabriek. In zo’n prefab fabriek worden wanden, vloeren en daken als complete elementen geproduceerd: droog, op maat en met vaste kwaliteit. Op de bouwplaats hoeven ze alleen nog geplaatst en afgewerkt te worden. Hieronder zie je stap voor stap hoe een prefab woning wordt gemaakt, van elementtekening tot transport.
Van ontwerp naar elementtekening
Zodra het ontwerp definitief is, wordt het project voorbereid voor productie. De woning wordt opgedeeld in drie soorten elementen: wanden, vloeren en daken. Voor elk element komt er een elementtekening met de exacte maten en de plek van kozijnen en leidingen. Op basis van die tekening wordt het houten frame op maat gemaakt.
Beplating aan de binnenzijde
Daarna volgt de bekleding van het frame. Aan de binnenzijde komt een dampremmende folie, die voorkomt dat vocht uit de woning in de wand trekt. Die wordt meestal afgewerkt met Fermacell, een stevige gipsvezelplaat en een hoogwaardig alternatief voor gipskarton. Is er meer stevigheid of geluidsisolatie nodig, dan wordt gekozen voor dubbele beplating.
Isoleren van de wanden
Het element wordt machinaal omgedraaid, zodat de open zijde boven ligt. Dan worden de vakken tussen de stijlen gevuld met isolatie. Een duurzame keuze is bijvoorbeeld Métisse, een isolatiemateriaal dat voor ongeveer 90 procent bestaat uit gerecyclede katoenvezel van oude spijkerbroeken. Omdat de isolatie in de fabriek droog en nauwkeurig wordt aangebracht, sluit alles goed aan en ontstaan er minder koudebruggen.
Afsluiten met folie en ventilatielatten
Is het element volledig geïsoleerd volgens de eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving, dan wordt de buitenzijde afgesloten met een dampopen folie. Die houdt regen en wind tegen, maar laat vocht uit de constructie wel naar buiten. Daarop komen de ventilatielatten, waaraan later de gevelbekleding wordt bevestigd. Bij open gevelbekleding is de folie zwart, zodat die tussen de planken door niet opvalt. Hoe al die lagen samenwerken, lees je in de opbouw van een houtskeletbouw wand.
Transport naar de bouwplaats
Zijn alle elementen klaar, dan worden ze ingepakt tegen regen en vuil en op een vrachtwagen geladen. Op de bouwplaats worden ze met een kraan geplaatst en aan elkaar verbonden. Daarna volgt de afwerking met de gekozen gevelbekleding en dakbedekking. Doordat het meeste werk al in de fabriek is gedaan, is een woning vaak binnen enkele dagen dicht tegen wind en regen.
Voordelen van prefab bouwen in een fabriek
- Geen last van het weer: materialen blijven droog tijdens de productie.
- Constante kwaliteit door vaste werkplekken en machines.
- Minder afval, omdat al het materiaal op maat wordt gezaagd.
- Een veel kortere bouwtijd op locatie.
Benieuwd wat dit betekent voor je eigen bouwplannen? Lees ook prefab woning bouwen: hoe werkt het en waar let je op? en wat is houtskeletbouw?